شقق مفروشة للإيجار الشهري في قرطبة — الأسعار والوحدات المتاحة

حي قرطبة هو أكبر تجمّع للشقق المفروشة المتاحة للإيجار الشهري على كييز: 39 وحدة معروضة حالياً بأسعار تبدأ من 7,578 ريال وتصل إلى 11,679 ريال شهرياً، بمتوسط 8,786 ريال. هذا العدد يضعه في مقدمة أحياء الرياض من حيث الخيارات المتاحة للإقامة الشهرية.

الأسعار وعدد الغرف في قرطبة

الغالبية العظمى من المعروض في قرطبة وحدات بغرفة نوم واحدة، وهي الأنسب للفرد أو الزوجين. الوحدات الأكبر متاحة لكن بعدد محدود، فمن يبحث عن ثلاث غرف يُنصح بالحجز مبكراً.

الأسعار محدّثة من الوحدات المعروضة فعلياً في أغسطس 2026، وتتغير مع تغير المعروض والمواسم.

كيف يقارن قرطبة بالأحياء المجاورة؟

متوسط قرطبة عند 8,786 ريال يضعه في الشريحة المتوسطة من سوق الإيجار الشهري في الرياض:

• أوفر منه: العارض بمتوسط 7,193 ريال، والعقيق 8,119 ريال، والنفل 8,382 ريال — الفارق يصل إلى 1,600 ريال شهرياً، أي نحو 19 ألف ريال على مدى سنة.
• مقارب له: الملقا بمتوسط 8,438 ريال والمحمدية 8,894 ريال.
• أعلى منه: الياسمين 12,440 ريال وحطين 16,561 ريال.

ميزة قرطبة الحقيقية ليست السعر وحده بل عمق المعروض: 39 وحدة تعني احتمالاً أكبر بكثير لإيجاد وحدة شاغرة في التواريخ التي تحتاجها، مقارنةً بحي فيه ثلاث وحدات ينفد أولها بسرعة.

أين يقع قرطبة وماذا حوله؟

يقع حي قرطبة في شرق الرياض، بين طريق الدمام جنوباً وطريق الثمامة شمالاً وطريق المطار غرباً، ويجاوره حي غرناطة من الجنوب والمونسية من الشرق والفلاح من الغرب. هذا الموقع يجعله من أسهل أحياء الشرق وصولاً: طريق خريص وطريق الدمام يربطانه بوسط المدينة، والطريق الدائري الشرقي يوصله شمالاً إلى طريق المطار. الوصول إلى العليا ومركز الملك عبدالله المالي يستغرق نحو 20 إلى 30 دقيقة خارج أوقات الذروة، وإلى مطار الملك خالد الدولي نحو 25 دقيقة.

للتسوق والخدمات اليومية، يقع غرناطة مول على حدود الحي، وتنتشر داخله المطاعم والمقاهي والسوبرماركت. الحي قريب من جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية، وتتوفر فيه مدارس حكومية وأهلية لمختلف المراحل. صحياً، توجد عيادات ومراكز صحية داخل الحي، والمستشفيات الكبرى في الأحياء المجاورة على بعد لا يتجاوز ربع ساعة بالسيارة. النتيجة: حي هادئ ومكتمل الخدمات يناسب من يعمل في شرق الرياض أو قرب المطار.

لمن يناسب السكن الشهري في قرطبة؟

• الأفراد والزوجان: 31 من أصل 39 وحدة بغرفة نوم واحدة، وهي الشريحة الأوفر في الحي.
• الموظفون المنتدبون: عمق المعروض يسمح بحجز أكثر من وحدة لفريق في المبنى نفسه أو في مبانٍ متقاربة.
• العائلات الصغيرة: وحدات الثلاث غرف متاحة لكن بعدد محدود، فالحجز المبكر ضروري.
• الباحثون عن توازن: من يريد سعراً معقولاً دون النزول إلى أطراف المدينة.

ما الذي يشمله السعر

الوحدات المعروضة في قرطبة مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن من اليوم الأول: أثاث وأجهزة ومستلزمات مطبخ، وخدمات موصولة بلا تحويل عدادات ولا تأسيس. تفاصيل ما تشمله كل وحدة — الكهرباء والإنترنت والتنظيف الدوري — مذكورة في صفحة الوحدة نفسها، ويُنصح بمراجعتها قبل الحجز لأنها تختلف بين وحدة وأخرى.

نصائح للحجز في قرطبة

1. وحدات الغرفة الواحدة هي أفضل قيمة: تبدأ من 7,578 ريال، وهي الأكثر توفراً فلن تضطر للتنازل عن التواريخ.
2. احجز الوحدات الكبيرة مبكراً: ثماني وحدات فقط بغرفتين أو ثلاث في الحي كله.
3. قارن بالعقيق والنفل: حيان مجاوران بمعروض مشابه ومتوسط أقل بنحو 400 إلى 700 ريال شهرياً.
4. راجع الحدّ الأدنى للإقامة: جزء من وحدات الحي يُؤجَّر بحدّ أدنى شهر كامل ولا يقبل مدداً أقصر.

أسئلة شائعة

كم يبدأ سعر الشقة المفروشة شهرياً في قرطبة؟

من 7,578 ريال شهرياً لوحدة بغرفة نوم واحدة، والمتوسط العام للحي 8,786 ريال.

هل تتوفر شقق بثلاث غرف في قرطبة؟

نعم، خمس وحدات حالياً بسعر 11,679 ريال شهرياً. العدد محدود ويُنصح بالحجز المبكر.

هل قرطبة أوفر من الملقا؟

الفارق بينهما محدود: متوسط الملقا 8,438 ريال ومتوسط قرطبة 8,786 ريال. الاختيار بينهما يُحسم بالموقع وبتوفر الوحدة في تواريخك أكثر من السعر.

هل الأسعار تشمل الخدمات؟

في معظم الوحدات نعم، لكن التفاصيل تختلف من وحدة لأخرى ومذكورة في صفحة كل وحدة.

تصفّح الوحدات المتاحة

استعرض الشقق المفروشة للإيجار الشهري وحدّد حي قرطبة لعرض الوحدات المتاحة في تواريخك، أو راجع دليل أسعار الإيجار الشهري في كل أحياء الرياض للمقارنة قبل الاختيار.