شقق للإيجار السنوي في حي العقيق بالرياض

حي العقيق يضم 33 شقة للإيجار السنوي تتراوح بين 62,370 و 85,000 ريال بمتوسط 68,650 ريال سنوياً. وهو الحي الأكثر تجانساً في السوق: كل الوحدات المعروضة فيه من فئة الغرفة الواحدة، بنطاق سعري لا يتجاوز فارقه 22,630 ريال — الأضيق بين الأحياء الكبرى.

الأسعار وعدد الغرف في العقيق

عدد الغرف	الوحدات المتاحة	نطاق السعر السنوي	المتوسط
غرفة نوم واحدة	33 وحدة	62,370 – 85,000 ريال	68,650 ريال

لا تتوفر وحدات بغرفتين أو ثلاث غرف في الحي حالياً. الأسعار من أغسطس 2026.

ميزانية محسومة قبل بدء البحث

نطاق العقيق السعري هو الأضيق بين الأحياء الشمالية الخمسة. للمقارنة: الملقا يمتد من 59,400 إلى 130,000 ريال، والعارض من 57,960 إلى 131,339، والنفل من 65,520 إلى 140,400.

ما يعنيه هذا عملياً: إن كانت ميزانيتك نحو 68,000 ريال سنوياً، فكل وحدات الحي تقريباً في متناولك، والاختيار يعود للموقع وحالة المبنى ومستوى التشطيب لا للسعر. هذا يجعل العقيق من أسرع الأحياء في اتخاذ القرار وأقلها إرهاقاً في المقارنة.

الوجه الآخر: لا مرونة على الإطلاق. من يبحث عن وحدة بأقل من 62,000 ريال، أو عن شقة عائلية، لن يجد خياراً واحداً هنا.

العقيق مقابل الأحياء المجاورة

العارض — متوسط 65,005 ريال، أوفر بنحو 3,600 ريال سنوياً، ويعرض فئتَي الغرفتين والثلاث غرف.
النفل — متوسط 69,963 ريال، مقارب جداً وبتجانس مشابه.
الملقا — سعر دخول أقل (59,400) لكن بمتوسط أعلى.
قرطبة — متوسط 75,528 ريال، الأعمق والأوسع في فئات الغرف.

أين يقع العقيق وماذا حوله؟

حي العقيق هو الحي الذي يضم مركز الملك عبدالله المالي على طريق الملك فهد، ويجاوره الملقا من الشمال والياسمين من الشرق. لمن يعمل في المركز المالي أو الشركات المحيطة به، السكن هنا يختصر المشوار اليومي إلى دقائق، ومحطة مترو المركز المالي على الخط الأزرق تجعل الوصول إلى العليا ووسط المدينة ممكناً بلا سيارة. العليا في نحو 15 دقيقة بالسيارة، والمطار في نحو 25 دقيقة.

للعائلة، تتوفر مدارس أهلية وعالمية في الحي ومحيطه، والمستشفيات والمراكز الطبية الخاصة على بعد دقائق. الخدمات اليومية متكاملة: الرياض بارك، أحد أكبر المجمعات التجارية في المدينة، على مسافة قصيرة، وممشى الغدير للمشي والرياضة، والمطاعم والمقاهي على طريق أنس بن مالك المجاور. العقيق يجمع بين قرب العمل وطابع الحي السكني، ومع عقد سنوي يتحول توفير ساعة يومياً من الطريق إلى مئات الساعات في السنة.

لمن يناسب السكن السنوي في العقيق؟

الأفراد والزوجان: كل المعروض من فئة الغرفة الواحدة، وهي الشريحة المستهدفة بوضوح.
من يقدّر سرعة القرار: نطاق ضيق يختصر المقارنة إلى المواصفات.
الميزانيات الثابتة: سعر متوقّع بلا مفاجآت في الطرفين.
ليس للعائلات: لا تتوفر وحدات بأكثر من غرفة — راجع قرطبة أو الملقا.