دراسة شاملة عن الاستثمار في مشروع شقق فندقية بالرياض

يعد الاستثمار في قطاع العقارات من أنجح الفرص الاستثمارية التي يقبل عليها رجال الأعمال والمستثمرين لضمان تحقيق معدل ربح وعائد على الاستثمار مرتفع، خاصة أن المملكة بيئة خصبة للاستثمارات الاقتصادية وتوفر العديد من الفرص الاستثمارية في العديد من القطاعات التي أثبتت نجاحها في السنوات القليلة الماضية ومن أنجح تلك القطاعات هي قطاع العقارات والاستثمار في مشروع شقق فندقية بالرياض. 

 في السطور التالية، سنعرض دراسة شاملة عن مشروع شقق فندقية بالرياض حيث يتربع مشروع شقق فندقية أعلى قائمة أكثر المشاريع الاستثمارية المربحة التي ازدهرت مؤخرًا في الوطن العربي وخاصة المملكة العربية السعودية. 

الفئات المستفيدة من شقق فندقية بالرياض 

استعراضًا لمدى أهمية مشروع شقق فندقية بالرياض وأعتبرها من أقوى الفرص الاستثمارية المربحة ذات عائد على الاستثمار عظيم، يمكن عرض الفئات المستهدفة والمستفيدة من هذا المشروع لتلبية احتياجاتهم السكنية واحتياج الإقامة الراقية مع توفير خدمات سكنية مميزة تعزز راحتهم وكأنهم في منازلهم الأصلية. 

1-رجال الأعمال 

من يستهدفون زيارة المملكة أو الرياض لأغراض مهنية وعملية، لمدة زمنية قصيرة كانت "يوم" أو طويلة قد تبدأ من أسبوع وتمتد إلى شهر، لذلك يبحثون عن شقق الرياض للايجار اليومي، أو شقق فندقية بالشهر.

تكون مجهزة بالكامل لتعزيز راحتهم وخصوصيتهم، وقريبة من كبرى الشركات والمؤسسات والفنادق لسرعة تنفيذ أعمالهم والوصول إلى اجتماعاتهم، لذلك يعتبر اختيار شقق فندقية بالرياض هو حل مثالي ومفيد لهم.

2-رحلات العائلات السياحية 

تبحث العائلات ذات عدد الأفراد الكبير عن شقق فندقية بالرياض في أرقى الأحياء، ذات مساحة كبيرة وعدد غرف وأسّرة متعددة حتى تستضيف العائلة طوال فترة إقامتهم، مع تفضيل تجهيز الشقق الفندقية بالكامل من أجهزة وأثاث لتعزيز راحتهم وكأنهم في منازلهم العادية. 

3-الطلاب 

عادة ما يبحث الطلاب لسكن آمن وخاص بهم يستوعب طول فترة اقامتهم في الرياض، مع توفير العديد من المزايا السكنية مثل الإنترنت المجاني وعدد غرف وأسرّة متعدد ومطبخ مجهز بالكامل حتى يتمكنوا من التوفير وطهي وجباتهم بأنفسهم واستقبال زملائهم بكل أريحية، لذلك تكون فكرة ايجار شقق فندقية بالرياض

4-السياح 

تعتبر الرياض من أهم الوجهات السياحية في المملكة، ويتوافد عليها الزوار والسياح العرب والأجانب من مختلف أنحاء العالم، لذلك قد يفضلون الإقامة في شقق فندقية بالرياض وشقق مفروشة بالرياض للايجار تناسب مدة إقامتهم، وتكون قريبة من أبرز المعالم السياحية وفي أرقى الأحياء والمناطق السكنية في الرياض. 

لذلك هناك قطاع كبير من الفئات المستفيدة من تواجد الشقق الفندقية في الرياض، لذلك فهي مضمونة الربح ومضمونة النجاح، إذا تم توفر بعض الشروط الأساسية التي سنقوم بعرضها في السطور التالية. 

شروط نجاح الاستثمار في شقق فندقية بالرياض 

نعم، تعتبر فكرة الاستثمار في مشروع شقق فندقية بالرياض تتصدر أعلى قائمة المشروعات الناجحة مضمونة الربح، ولكن تعتمد على عوامل لضمان هذا النجاح وضمان الحصول على عائد ربحي عظيم. 

إليك أهم شروط نجاح مشروع شقق فندقية بالرياض: 

أولًا: متطلبات مشروع شقق فندقية بالرياض 

لضمان نجاح مشروعك الاستثماري وضمان تعظيم العائد على الاستثمار هناك بعض العوامل التي تساعد في استمرار المشروع وتطوره وجني ثمار الاستثمار الفعلي، من تلك العوامل: 

1-الاهتمام بمكان المشروع وجودة العقار، بمعنى إنه يجب الدقة في اختيار أرقى الأحياء السكنية في الرياض. 

2-الاهتمام بجودة تصميم الشقق واستغلال المساحات بشكل جيد. 

3-تجهيزة الشقق بأفضل الأجهزة والمعدات المنزلية التي تعزز من الراحة والخصوصية والأمان المنزلي لجعلها أفخم شقق فندقية يمكنهم ايجارها وتفضيلها في كل مرة يقومون بزيارة الرياض. 

4-إيجاد ميزة تنافسية في الشقة الفندقية سواء في السعر، الحي، وسائل الراحة، الخدمات المقدمة،مدى عصرية وراحة المفروشات. 

5-ضرورة توفير غرف نوم متعددة وغرف معيشة لاستيعاب عدد الأفراد والضيوف المقيمين في الشقة الفندقية. 

6-توفير أقصى مستويات الخصوصية والأمان.

ثانيًا: خدمات شقق فندقية بالرياض 

عند البدء في التفكير بالاستثمار في مشروع شقق فندقية بالرياض يجب الإجابة على السؤال التالي، لماذا ستختار الفئات المستهدفة الشقق الفندقية الخاصة بك ؟ 

يجب التفكير الجيد في القيمة الفعلية المقدمة من خلال الشقق الفندقية الخاصة بك، والقيمة الحقيقية هنا تشمل عدة عوامل ومنها: 

-توفير شقق للايجار تناسب فترات الإقامة المختلفة، شقة بإيجار يومي، شقق فندقية بالشهر، شقق فندقية للإيجار الأسبوعي. 

-تجهيز الشقق المفروشة بأحدث الأجهزة والمعدات المنزلية لتسهيل الحياة اليومية، وتعزيز الراحة. 

-توفير الجانب الترفيهي، مثل توفير المطاعم والمقاهي بجانب العقار والصالات الرياضية، وحمامات السباحة الخاصة بالعقار. 

-توفير خدمة تنظيف الشقق الفندقية. 

أفضل شركة لايجار شقق فندقية في الرياض 

في كيز للشقق الفندقية والحدات السكنية الفاخرة، نؤمن أن الراحة الخصوصية المنزلية أثناء الإقامة في الشقق الفندقية هي العامل الرابح في المقام الأول، لذلك نوفر تجربة إقامة فريدة ومميزة من الرفاهية والتي تمد الضيوف بجودة الحياة المرجوة بما يفوق توقعاتهم. 

من خلال توفيرنا شقق فندقية للايجار في أرقى أحياء شمال الرياض، قريبة من العديد من المراكز الخدمية والمقاهي وأشهر المطاعم ومراكز التسوق بالإضافة إلى بأن عقارات الشقق الفندقية محاطة بأبرز المعالم المشهورة في الرياض وكبرى الشركات والمؤسسات، ومراكز الرعاية الصحية وأفضل الجامعات والمدارس. 

ثالثّا: رأس مال المشروع 

يعد الاستثمار في مشروع شقق فندقية بالرياض من المشاريع التي يمكنك بدئها برأس مال متوسط، والاجتهاد في تطوير المشروع من بعد جني الأرباح والعائد على الاستثمار، يحدد رأس المال بناء على الخدمات المقدمة، الحي، المنطقة التجارية، ومن المبشر لرواد الأعمال أو المستثمرين أن يمكن الحصول على مردود الربح أو العائد على الاستثمار في الشقق الفندقية مرتفع على رأس المال المستثمر في المشروع إذا تم عمل دراسة جدوى فعالة ودقيقة وقوية بالإضافة إلى الحرص على العوامل التي تم ذكرها في المقال.