شقق مفروشة للإيجار الشهري في النفل — الأسعار والوحدات المتاحة

حي النفل يضم 35 شقة مفروشة متاحة للإيجار الشهري بأسعار تبدأ من 7,957 ريال ومتوسط 8,382 ريال شهرياً. المعروض فيه شبه محصور في وحدات الغرفة الواحدة — 34 من أصل 35 — ما يجعله حياً موجّهاً بوضوح للأفراد والزوجين أكثر من العائلات.

الأسعار وعدد الغرف في النفل

الأسعار محدّثة من الوحدات المعروضة فعلياً في أغسطس 2026. لا تتوفر وحدات بغرفتَي نوم حالياً في الحي.

ما الذي يميّز النفل؟

الميزة الأوضح هي ثبات الأسعار داخل الفئة الواحدة: 34 وحدة بغرفة نوم تتراوح بين 7,957 ريال ومتوسط 8,203 ريال، أي فارق لا يتجاوز 250 ريال في المتوسط. هذا يعني أنك لن تضيّع وقتاً في البحث عن «الصفقة» — الوحدات متقاربة السعر، والاختيار يُحسم بالموقع داخل الحي وحالة المبنى لا بالسعر.

في المقابل، سعر الدخول في النفل هو الأعلى بين الأحياء الأربعة المتجاورة: 7,957 ريال مقابل 7,234 في الملقا والعقيق، و5,739 في العارض. من يبحث عن أقل سعر ممكن لوحدة بغرفة واحدة سيجده في مكان آخر.

النفل مقابل الأحياء المجاورة

• العقيق — متوسط 8,119 ريال وسعر دخول 7,234. أوفر في نقطة البداية بنحو 720 ريال شهرياً.
• الملقا — متوسط 8,438 ريال، لكنه يضم أربع وحدات ثلاث غرف مقابل وحدة واحدة في النفل.
• قرطبة — متوسط 8,786 ريال و39 وحدة، وأعمق معروض في المدينة.
• العارض — متوسط 7,193 ريال، الأوفر بفارق يقارب 1,200 ريال شهرياً.

أين يقع النفل وماذا حوله؟

يقع حي النفل في شمال الرياض عند المخرج 6، محصوراً بين أربعة طرق رئيسية: طريق الملك عبدالعزيز غرباً، وطريق أبي بكر الصديق شرقاً، والطريق الدائري الشمالي جنوباً، وطريق الأمير محمد بن سلمان شمالاً. هذه الحدود تعني أن أي جهة في المدينة على بعد مخرج واحد: العليا ومركز الملك عبدالله المالي في نحو 10 إلى 15 دقيقة، والمطار في نحو 20 دقيقة عبر طريق الأمير محمد بن سلمان.

الحي سكني في معظمه وهادئ نسبياً مقارنةً بجيرانه، مع خدمات يومية كاملة على أطرافه: سوبرماركت ومطاعم ومقاهٍ على طريق الملك عبدالعزيز وأبي بكر الصديق، ومراكز التسوق الكبرى في النخيل والياسمين على بعد دقائق. تتوفر مدارس أهلية وعالمية في النفل والأحياء المجاورة كالياسمين والربيع، والمراكز الطبية والمستشفيات الخاصة في النطاق القريب. يناسب النفل من يريد سكناً هادئاً بسعر مقارب للملقا وأقل من قرطبة، دون أن يبتعد عن قلب الشمال.

لمن يناسب السكن الشهري في النفل؟

• الأفراد والزوجان: 34 وحدة بغرفة واحدة، وهي عملياً كل ما يعرضه الحي.
• الموظفون المنتدبون: تقارب الأسعار وكثرة الوحدات المتشابهة يسهّلان حجز أكثر من وحدة لفريق بميزانية موحّدة.
• من يفضّل القرار السريع: تقارب الأسعار يختصر المقارنة، فالاختيار يعتمد على الموقع لا على التسعيرة.
• ليس للعائلات: وحدة واحدة بثلاث غرف في الحي كله بسعر 14,472 ريال — العائلات ستجد خياراً أفضل في الملقا أو قرطبة.

نصائح للحجز في النفل

1. لا تنتظر فرق السعر: الوحدات متقاربة، والانتظار بحثاً عن أرخص لن يوفّر أكثر من بضع مئات.
2. ركّز على الموقع داخل الحي: هو عامل التفريق الحقيقي بين 34 وحدة متقاربة السعر.
3. للعائلات: قارن بالملقا أولاً: أربع وحدات ثلاث غرف تبدأ من 10,160 ريال مقابل خيار وحيد بـ14,472 هنا.
4. راجع الحدّ الأدنى للإقامة: جزء من وحدات الحي يُؤجَّر بحدّ أدنى شهر كامل.

أسئلة شائعة

كم يبدأ سعر الشقة المفروشة شهرياً في النفل؟

من 7,957 ريال شهرياً لوحدة بغرفة نوم واحدة، ومتوسط الحي 8,382 ريال.

هل تتوفر شقق عائلية في النفل؟

وحدة واحدة فقط بثلاث غرف نوم بسعر 14,472 ريال شهرياً. للعائلات الباحثة عن خيارات أوسع، الملقا وقرطبة أنسب.

لماذا أسعار النفل متقاربة إلى هذا الحد؟

لأن المعروض شبه موحّد: 34 من أصل 35 وحدة من الفئة نفسها، فالفارق بينها يعود للموقع داخل الحي وحالة المبنى لا لاختلاف الحجم.

هل النفل أوفر من العقيق؟

لا في نقطة الدخول: العقيق يبدأ من 7,234 ريال مقابل 7,957 في النفل، رغم تقارب المتوسطين.

تصفّح الوحدات المتاحة

استعرض الشقق المفروشة للإيجار الشهري وحدّد حي النفل، أو راجع دليل أسعار الإيجار الشهري في كل أحياء الرياض.